558 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
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71 Rue Duke, app.804, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia), H3C 0L5
Super condo avec 2 chambres à coucher dans Ville-Marie dans le projet M9! Un bel emplacement avec plusieurs services. En choisissant cette unité du 8e étage, vous optez pour une vue splendide et une abondance de lumière naturelle. Cette unité compte 2 chambres, un bureau, un espace de vie à aire ouverte et un stationnement. Les commodités comprennent: Une terrasse sur le toit avec piscine et BBQ, une salle de sport, un salon et une salle de conférence. Emplacement de choix, à proximité du Vieux-Montréal et Griffintown. Une belle opportunité à ne pas manquer!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
18'8" X 38'4" Irrégulières
2012
776,08 Pi2
Chauffé , Simple largeur
Addenda
SECTEUR EN DEMANDE
* Très proche du Vieux-Montréal et Griffintown
* À pieds des épiceries, restos, cafés et à
quelques pas du Canal Lachine
* À quelques minutes de marche du Métro Square-Victoria et de la Gare centrale.
* Transport en commun, Pont Samuel-de-Champlain, Pont
Victoria
CONDO
* Belle finitions
* Jolie cuisine, bien aménagée avec comptoirs de
quartz
* 2 chambres fermées de bonnes dimensions
* Un espace bureau
* Salon et salle à manger à aire ouverte avec de grandes fenêtres.
* 1 salles de bain complètes
* Installation laveuse/sécheuse
* Beaucoup de rangement
* Planchers de bois
* Plafonds de 9 pieds
* climatisation centrale
* Grand balcon privé (BBQ acceptés)
AUTRE
* Espaces communs exceptionnels : Chalet urbain, spa, Gym,
piscine, BBQ et grande terrasse, vue 360°
* Construction en béton
* Caméras de sécurité
* Eau chaude centrale
* Locker
* Espace garage au SS2, #28
** Cette propriété est présentement louée, au montant de 1850$ par mois jusqu'au 1 juillet 2025 et le garage est louer à une autre personne pour 180$ par mois.
Particularités du bâtiment
18'8" X 38'4" Irrégulières
2012
776,08 Pi2
Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 8e étage | 4'8" X 8'11" | Bois | |
| Salon | 8e étage | 17'11" X 10'1" | Bois | |
| Salle à manger | 8e étage | 10'1" X 7'9" | Bois | |
| Cuisine | 8e étage | 9'4" X 9'2" | Bois | |
| Chambre principale | 8e étage | 9'7" X 8'11" | Bois | |
| Chambre | 8e étage | 9'5" X 8'11" | Bois | |
| Bureau | 8e étage | 8'10" X 6'5" | Bois | |
| Salle de bains | 8e étage | 6' X 7'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires et fixtures, laveuse/sécheuse, cuisinière , frigidaire, lave-vaisselle
Biens des locataires, luminaires dans la salle à manger (au dessus de la table), luminaires sur le mur dans la chambre des maîtres, les étagères (tablettes) au dessus de la télévision et les étagères dans le bureau.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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2.4%
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10.6%
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2.6%
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15.0%
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95.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SÉBASTIEN TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SÉBASTIEN TREMBLAY
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-297-1377
- Téléc.: 514-374-6692
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