949 000 $
Triplex à vendre - Laval (Vimont) (Autres)
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1613 - 1617 Rue Potier, Laval (Vimont) (Autres), H7M 4J6
Magnifique triplex soigneusement entretenu situé dans le secteur recherché de Vimont, offrant un spacieux logement principal avec 4 chambres, garage double et grande cour aménagée. Les logements du haut et du sous-sol sont lumineux, propres et très bien entretenus. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au fil des années, dont les fenêtres, la toiture et les balcons. Emplacement idéal près de tous les services -- une occasion à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
4 517 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
34'80" X 41'
1981
PVC
Coulissante
Béton coulé
Membrane élastomère
Double largeur , Intégré
Addenda
Découvrez ce magnifique triplex situé au coeur du secteur recherché de Vimont! Une propriété soigneusement entretenue au fil des années, idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant confort, luminosité et emplacement de choix.
Le logement principal (1615) propose un espace de vie chaleureux et spacieux avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol. Vous y trouverez un grand salon lumineux, une belle cuisine fonctionnelle ainsi qu'un vaste garage double. À l'extérieur, une superbe grande cour vous permettra de profiter pleinement de la saison estivale en famille ou entre amis.
À l'étage, un grand logement 5 ½ très bien entretenu offre lui aussi une excellente luminosité naturelle et un environnement des plus agréables.
Le logement du sous-sol, un joli 3 ½ propre et accueillant, bénéficie d'une belle clarté grâce à sa porte patio donnant accès à une agréable terrasse extérieure.
Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées au fil des années :
Clôture ajoutée en 2010
Toutes les fenêtres remplacées en 2010
Cabanon installé en 2005
Balcons arrière et terrasse refaits en 2015
Toiture en élastomère refaite en 2023, encore sous garantie
Pour le logement principal (1615) :
Planchers de bois de chêne installés en 2005
Céramique de la cuisine et de la salle de bain refaite en 2005
Remplacement des plinthes électriques par des plinthes murales Ouellet
Située à proximité de tous les services : écoles, transports en commun, commerces, parcs et axes routiers, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur très recherché.
À qui la chance ?
Particularités du bâtiment
34'80" X 41'
1981
PVC
Coulissante
Béton coulé
Membrane élastomère
Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
46' X 98'20"
4 517 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5'3" | Céramique | Avec salle à manger |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 12'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 20'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'4" X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'4" X 7'5" | Céramique | avec laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'10" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 5' X 4' | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 12'11" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'4" X 7' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'4" X 12'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 16'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 16'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'4" X 8'1" irr. | Céramique | avec laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 11'3" X 5'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 20'4" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'5" X 9' | Couvre-sols souples | avec salle à manger |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'11" X 13'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 12' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 8'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'9" X 5'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselles de l'appartement #1615
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.7%
-
18.1%
-
16.4%
-
23.5%
-
19.2%
-
62.2%
-
21.0%
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1.1%
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15.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SÉBASTIEN TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SÉBASTIEN TREMBLAY
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-297-1377
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